総合建設コンサルタント 株式会社名邦テクノ|土木設計・測量調査、土地・不動産業務から土壌汚染調査まで|本社:名古屋 支店:豊田,東三河,静岡 営業所:西尾,稲沢,長野,岐阜,三重

補償調査

補償コンサルタントとは、公共事業施行(道路、河川、空港、港湾等)に伴う用地補償に関する調査及び算定を主な業務とします。
用地補償とは、国又は地方公共団体などが土地等を取得しようとする時に、土地代や土地に在する物件(建物、建築物や庭木など)を移転するための諸費用を権利者などに原則金銭でもって補填するこを言います。

土地以外に対する主な補償額

補償項目 内容
建物 建物の移転が必要な場合、建物の構造、用途その他の条件を考慮して移転工法を認定し、その工法における移転に必要な費用
工作物 建物以外の土地に定着する構築物について、移転に必要な費用
立竹木 立竹木は利用目的、樹種などによって異なるが、庭木類は、通常移植に必要な費用

移転に伴うその他費用

物件の移転に伴い必要となる諸費用で主に以下の通りです。

動産 移転に伴う動産の荷造り、運賃などに必要な費用
仮住居・仮倉庫 移転に伴い必要とされる期間の仮住居・仮倉庫に必要な費用
家主・借家人 建物移転に伴い家主の一時的な家賃収入減に対する費用、借家人が同程度の建物を新たに賃借りするための一時期間の家賃差額に対する費用
祭し 宗教上の施設を移転する際に通常要する費用
移転雑費 建物などを移転するために支出が想定される諸費用
営業 移転に伴い営業上の損失(収益減、得意先喪失、固定的経費、人件費など)に対する費用

登録部門

・土地調査
・物件
・土地評価
・事業損失

・補償関連
・機械工作物
・営業補償
・特殊補償

補償業務管理士

7部門保有(3人)、5部門保有(1人)、2部門保有(1人)、1部門保有(1人)

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